Doplněk k Domovnímu řádu

Vážení vlastníci a družstevníci.

Spolužití v panelovém domě vyžaduje vzájemné ohledy a spolupráci sousedů. Zkušenosti z posledních let nás přiměly k tomuto pokusu o shrnutí důležitých pravidel, která vyžaduje péče o soukromý i společný majetek našeho domu.

Doplněk Domovního řádu.

Následující souhrn pravidel platí pro opravy a stavební úpravy v bytech členů SVJ Augustinova 2084-2086, které zasahují do společného majetku Sdružení.

Zásahy do společných rozvodů teplé a studené vody, plynu a ústředního topení.

Opravy, vyžadující uzavření stoupaček teplé a studené vody jsou většinou dlouhodobějšího charakteru a je nutné je předem ohlásit výboru SVJ.

Opravy ústřed. topení, vyžadující vypuštění stoupačky, je vždy nutné dohodnout s přísl. obyvateli posledního patra, neboť hrozí při napouštění stoupačky vyplavení jeho bytu v případě nedostatečné funkce aut. odvzdušnění.

Opravy, vyžadující uzavření stoupačky plynu je třeba vždy konzultovat s výborem SVJ.

Zásahy do rozvodu elektřiny, elektr. signálů, ventilace a domovního osvětlení.

El. přívod do jednotlivých bytů lze odpojit jističem v rozvodnici na chodbě, takže opravy obvykle neohrožují sousedy. Vyjímku tvoří spínače odvětrávání v digestoři a v bytovém jádře, které mají zvláštní zapojení a nejsou záměnné se stejně vypadajícími spínači domovního osvětlení na chodbě. Nevhodné nebo špatně připojené spínače pak vyřadí z chodu ventilaci v celé polovině jednoho domu.

Podobná situace nastává při opravě domovního telefonu a zvonku od domovních dveří nebo při úpravě přívodu společné televizní antény.

Proto se při úpravách a opravách těchto zařízení obraťte na odborníky nebo na výbor SVJ.

Zavádění dodatečné eletrické instalace ve společných prostorách (např. pro osvětlení sklepních kójí) musí splńovat předpisy pro elektroinstalaci v daném prostředí. Konečné provedení podléhá schválení revizního technika a musí být proto konzultováno s výborem SVJ.

Zajištění vchodových dveří.

Pokud si např. při stěhování zjistíte trvalé otevření domovních dveří zatlačením kolíčku na mechanickém zavírači dveří BRANO, nezapomeňte po ukončení akce posunutím kolíčku opačným směrem uvést BRANO do původního stavu. Pokus zavřít zajištěné dveře násilím totiž vede obvykle k poškození nebo zničení dveřního zavírače.

Způsob ohlášení.

Výše uvedené úpravy a opravy v bytě, které mohou zasahovat do práv sousedů nebo je nějakým způsobem obtěžovat, ohlašte včas domovníkovi p. Spurnému nebo na výbor SVJ zatelefonováním nebo zasláním e-mailu některému členovi nebo jednoduše vhozením oznámení s popisem a termínem zamýšlené úpravy do schránky SVJ v prostředním vchodě domu 29/2085.

Využívání společných prostorů

Požární předpisy vyžadují, aby chodby domu byly zcela prázdné. Na nedodržování tohoto nařízení pravidelné požární kontroly poukazují a vyžadují ve stanoveném termínu nápravu.

Stavební úpravy všeobecně.

Pro stavební úpravy, které mohou nežádoucím hlukem obtěžovat sousedy (např. vrtání a řezání panelů), dodržujte stanovený čas: po- so: 8:00 – 19:00              ne: 10:00 – 19:00.

Výbor SVJ 8.srpna 2010