Zápis za schůze výboru č.67

Zápis ze schůze výboru č. 67

Společenství pro dům Augustinova 2084-2086

Datum: 15.6. 2015

Místo: Augustinova 2085

Přítomni členové výboru: Petr Dráb, Zdeněk Pospíšil, Jaroslav Langer,

Přítomni ostatní:  Radovan Aulík a Eduard Spurný, Naďěžda Srpová

Zapsal: Jaroslav Langer dne 15.6. 2015

Projednávané body:

1. Na základě volby nových členů výboru  provedené na posledním Shromáždění vlastníků jednotek dne 1.6.2015 se nově zvolení členové výboru SVJ rozhodli o následujícím rozdělením funkcí ve výboru:

   -  funkci předsedy výboru bude vykonávat p.Petr Dráb,

   -  funkci místopředsedy bude vykonávat p. Zdeněk Pospíšil,

   -  p.Jaroslav Langer bude členem výboru.

   -  staronovým revizorem  bude pí. Naděžda Srpová

   Změnu nového výboru SVJ vč. staronového revizora pí. Naděždy Srpové nutno zapsat

   u rejstříkového soudu.                                                 

                                                                                      zodpovídá p. Zdeněk Pospíšil

    

2. Bývalý předseda výboru SVJ p.Radovan Aulík poté předal  výboru veškeré podklady,doklady(např. revize elektro) a smlouvy, které dosud  měl a vysvětlil přítomným stav běžících smluv i všech ostatních  záležitostí.

   Předal i podklady a doklady o refinancování úvěrové smlouvy s tím, že je nutno tuto smlouvu co nejdříve dokončit a předal novému výboru všechny nutné s tím spojené kontakty.

   Přislíbil dále výboru pomoc v případě budoucích nejasností či nutnosti vysvětlení při řešení některých případných problémů.

    

3. Bylo dohodnuto, že veškeré závady a investiční akce týkající se elektroinstalace bude řešit p. Jaroslav Langer. K dnešnímu dni je evidováno toto:

   1. úpravy systému osvětlení ze stávajícího na systém pohybových čidel.

       S dodavateli probráno, předloženy cenové nabídky  na posledním Shromáždění vlastníků jednotek dne 1.6.2015  bylo rozhodnuto o dodavateli této akce - firma p.Jiří Fencl. Výbor zajistí podpis SOD,                       

                                                                              zodpovídá p. Jaroslav Langer

   2. bude poptána výměna dosluhujících zvonkových tabel

                                                                                              zodpovídá p. Jaroslav Langer

                 c)   nutno zajistit odstranění závad zjištěných při revizi,

                                                                                              zodpovídá p. Jaroslav Langer.

4. Bylo dohodnuto, že veškeré závady a investiční akce týkající se vytápění a ZTI  bude řešit p. Zdeněk Pospíšil. K dnešnímu dni je evidováno toto:

• Zajištění výměny ventilů a hlavic topného systému objektu: Realizace dokončena.   

        Dosud však nebyla  dodavatelem prací firmou 1.RTN předána závěrečná

        zpráva o zaregulování a předávací protokol, proto jí byla vrácena faktura

        za provedené práce. Faktura bude zaplacena až po předání všech

        dokumentů dle smlovy o dílo.

                                                                         zodpovídá p. Zdeněk Pospíšil

1. Záležitost černého odběru ze dvou radiátorů umístěných na lodžii pana Maršálka byla předána právnímu oddělení SBD Pokrok k dořešení. V rámci uvedeného je také  řešen několikaměsíční dluh na nájemném.         

                                                                                             zodpovídá p.Petr Dráb

2. Záležitost neuhrazených prací objednaných paní Dagmar Svobodovou v rámci zateplení objektu byla předána právnímu oddělení SBD Pokrok k dořešení.

                                                                                                zodpovídá p.Petr Dráb

                                

3. S SBD Pokrok nutno dotáhnout záležitost dluhu paní Krátké,

                                                                                       zodpovídá p.Zdeněk Pospíšil.

4. Dohodnuto, že je nutno dále sledovat ve spolupráci s SBD Pokrok  převod věcně příšlušných pozemků a následně s ním i zkonzultovat plusy a minusy převodu tohoto případného vlastnictví pro SVJ.

                                                                                       zodpovídá p. Jaroslav Langer

5. Nový přístupový klíčový systém:

   S dodavateli probráno, předloženy cenové nabídky  na posledním Shromáždění vlastníků jednotek dne 1.6.2015  bylo rozhodnuto o dodavateli - firmě Kaltmeyer. Dále dohodnuto, že předání nových klíčů nutno řešit tak, aby před výměnou  stávajícího klíčového systému všichni majitelé bytů v objektu měli základní počet (4ks) nových klíčů.Výbor zajistí podpis SOD s firmou Kaltmeyer.

                                                                              zodpovídá p. Zdeněk Pospíšil

    

6. Bylo dohodnuto, že do konce roku 2015 bude zajištěna aktualizace stanov SVJ 

     tak, aby odpovídaly požadavkům nového NOZ.

   Příští shromáždění vlastníků jednotek , které se bude konat v listopadu 2015, bude za účasti notáře, aby se změna stanov mohla do konce roku provést.

                                                                                                  zodpovídá p.Petr Dráb

7. Na základě rozhodnutí na posledním Shromáždění vlastníků jednotek dne  

      1.6.2015 bude nutno zajistit podepsání smlouvy o nájmu pro poskytovatele služeb

      internetu společnosti JM – Net, o.s.,                                                                                                  

                                                                                               zodpovídá p.Petr Dráb

1. Výskyt mravenců v bytě pí. Srpové  je zatím vyřešen, v případě jejich dalšího výskytu sdělí pí Srpová kontakt na deratizéra. Podobná situace s výskytem potravinových molů je ve sklepě u paní Grygerové. V případě dalšího výskytu se bude řešit obdobným způsobem, jak u pí Srpové.             

                                                                  zodpovídá p. Zdeněk Pospíšil

2. Na Shromáždění byly schváleny mimořádné odměny pro minulé členy výboru.

   Byly rozděleny podle podobného klíče, jako u odměn pro funkcionáře. Řešeno se mzdovým oddělením SBD Pokrok.

                                                                                     Zodpovídá p. Zdeněk Pospíšil

    

   Termín příští schůze výboru: čtvrtek 25.června 2015 od 20hod .

    

    

    

    

              Petr Dráb                        Mgr. Zdeněk Pospíšil                      Jaroslav Langer

        předseda výboru                   místopředseda výboru                        člen výboru