Zápis ze schůze výboru č. 32, 33,34.

Zápis ze schůze výboru č. 32, 33, 34

Společenství pro dům Augustinova 2084-2086

Datum: 19.9. 2011, 10.10. 2011, 24.10. 2011

Místo: Augustinova 2085

Přítomni členové výboru: Radovan Aulík, Pavel Mazný, Jaroslav Langer

Přítomni ostatní: Eduard Spurný, Zdeněk Pospíšil

Zapsal: Radovan Aulík dne 31.10. 2011

Projednávané body:

1. Rekonstrukce výtahů dokončena, v souvislosti s dokončením rekonstrukce výtahů nutno zrealizovat následující:
   1. zajistit uzavření servisní smlouvy, zodpovídá Aulík. Servisní smlouva uzavřena, bohužel v rozporu; s odsouhlaseným zněním, probíhá reklamace a jednání o úpravě smlouvy. Upravená servisní smlouva podepsána.
   2. spol. KONE musí do 2.1. 2011 zajistit odstranění závad sepsaných v předávacím protokolu, zodpovídá Aulík, Mazný….doposud neodstraněno, KONE písemně upozorněno, probíhá odstraňování poslední vady. Závada odstraněna.
2. Projektová dokumentace na zateplení objektu předána ve druhé verzi po zapracování připomínek výboru.
   1. tato dokumentace bude dále výborem zkontrolována a připomínkována pro vydání finální verze, na kterou bude provedeno výběrové řízení na dodavatele stavebních prací. Projektová dokumentace vydána ve finální verzi, na kterou bude vypsáno výběrové řízení. Výběrové řízení vypsáno, probíhá vyhodnocení cenových nabídek.
   2. dotační program Zelená úsporám doposud neotevřen a neexistuje jasná informace, kdy bude program otevřen. V případě otevření programu je projektová dokumentace připravena. Trvá.
   3. do 4.4. 2011 bude připraven projekt ke Stavebnímu povolení. Žádost o stavební povolení byla podána na stavební úřad, čekáme na vyjádření. Stavební úřad vrátil dokumentaci k dopracování. Dokumentace dopracována, ze strany stavebního úřadu nově připomínkován vzhled fasády. Připravuje se upravená verze vzhledu fasády.
   4. bylo rozhodnuto zažádat o možnost čerpání dotace programu Panel. Po prověření detailů bude rozhodnuto o dalším postupu.
3. Na základě usnesení shromáždění nutno zajistit:

• výběrové řízení na opravy podlah ve sklepech, na shromáždění potvrzen vítěz. Detailní harmonogram rekonstrukce včetně seznámení všech vlastníků s postupem prací proběhne na schůzce, která se bude konat v pondělí 19. září od 20.00 hod. Oprava podlah probíhá dle harmonogramu a bude ukončena do 7.11. 2011.
• výběrové řízení na vnitřní spojovací dveře na 1. NP, na shromáždění potvrzen vítěz. Na shromáždění rozhodnuto o dalším postupu, výměna dveří proběhne po ukončení opravy podlah ve sklepě koncem roku 2011.
• výběrové řízení na dodavatele osvětlení sklepních kojí proběhlo, na shromáždění potvrzen vítěz. . Oprava podlah probíhá dle harmonogramu a bude ukončena do 7.11. 2011.

4. Při krupobití došlo ke škodám na střeše objektu, celá záležitost ohlášena na SBD Pokrok a pojištovnu. Pojištovna provedla ohledání škod, na dodatečnou kontrolu pošle pojištovna soudního znalce. Soudní znalec se dostavil, čekáme na finální vyčíslení škody od pojištovny. Vyčíslení obdrženo, výbor s tímto závěrem nesouhlasí a celou věc u pojištovny reklamuje. Zástupce pojištovny se soudním znalcem opětovně navštívili objekt, poslaloi znalecký posudek a kalkulaci, výbor připravuje reakci.
5. Na základě závěru shromáždění bude prověřena možnost instalace časových spínačů ve sklepech, zodpovídá Mazný. Instalace časových spínačů byla opětovně vyhodnocena jako nevýhodná investice a k realizaci nebude přistoupeno.
6. Na základě závěru shromáždění nutno zjistit systém účtování odpadů a elektřiny společných prostor ve variantě za m2 eventuelně za počet osob na bytovou jednotku, zodpovídá Pospíšil. Bude projednáno na shromáždění.
7. Nutno zajistit opravu netěsné spáry v bytě paní Jánové, zodpovídá Mazný.
8. Nutno zajistit opravu spáry v bytě paní Svobodové, zodpovídá Langer. Závada se v létě neprojevuje, bude dále sledováno.
9. Na základě rozhodnutí shromáždění bude s panem Spurným podepsán dodatek na rozšířený úklid sněhu. Zodpovídá Aulík. Dodatek připraven k podpisu.
10. Nutno podepsat dodatek k nájemní smlouvě se společností Ardilla, dodatek bude podepsán na dobu neurčitou, zodpovídá Aulík.

Termín příští schůze: pondělí  7. listopadu 2011, 19.30 hod

  Ing. Radovan Aulík                    Ing. Pavel Mazný                      Jaroslav Langer

     předseda výboru                   místopředseda výboru                   člen výboru