Zápis ze schůze výboru č.89

Zapsala: N. Srpová, 24. 4. 2017

Projednávané body:

1. Pan Maršálek - splátkový kalendář:              do 30. 6. 2017 zbývá uhradit 37.055,-
2. Paní Dagmar Svobodová:

Obdrželi jsme písemný rozsudek, byla zamítnuta " pouze " část ve výši 11.000,- Kč za zateplení lodžie  zespodu jako součásti pláště budovy.

Paní Svobodová podala odvolání, které paní doktorka Šťastná, která nás zastupuje spolu s výzvou na zaplacení soudního poplatku 1.000,- Kč a doplnění blanketního odvolání obdržela od soudu.

Soudní poplatek byl uhrazen, SVJ obdrželo další dílčí fakturu pro pokračující řízení spolu se soudním poplatkem, fakturu. Spor dále pokračuje a nevypadá to, že by brzy skončil.

3. Opravy a údržba:

• Jmenovky u zvonků

• P. Mazný předložil o průběhu provedené revize a opravě zvonkových tabel a domovních telefonů závěrečnou zprávu o provedených činnostech a nedostatcích a bude mu vyplacena dohodnutá odměna. Splněno

• Výměna řídící karty výtahu LCSADO 2086/27

• výměna zatím neproběhla, je v plánu oprav na 2017                            Zajistí: Zdeněk Pospíšil

• Výměna (oprava) kliky v kočárkárně ve vchodě č. 2086

P. Hartmann nahlásil nutnost opravy ulomené kliky

         Termín: ihned                                                                                                       Zajistí: Eduard Spurný

• Zasklení u lodžií a okna

Bude provedeno seřízení oken a promazání skleněných tabulí, termín realizace bude včas oznámen.

                                                                                                                                    Zajistí: Jaroslav Langer

• Podlaha ve sklepě

Z důvodu špatného stavu podlah spojovacích chodeb ve sklepě, bude oslovena firma JIKA, která předloží nabídku na pokládku lina, nabídka bude předložena k odsouhlasení na Shromáždění.

Zajistí: Jaroslav Langer

4. Seminář I.RTN o rozúčtování topných nákladů

Informoval o semináři o rozúčtování topných nákladů, podrobné informace na odkazu www.energetickaliga.cz. Paní Brodecká vypracovala manuál, který bude přílohou Stanov, po zapracování připomínek bude ještě jednou zkontrolován paní Brodeckou a předložen k odsouhlasení na Shromáždění 12.6.2017

Termín: 04/2017                                                                             Zajistí: Jaroslav Langer

5. Smlouva s Pokrokem:

• Bylo dohodnuto, že oslovíme p. Ing. Pavla Beránka  - ekonomického náměstka POKROKu, aby předložil návrh dodatku ke stávající správcovské smlouvě (e-mailem 21. 2. 2017), následně vyvoláme jednání s Pokrokem za účelem nastavení povinností a dodržování smlouvy dle NOZ. Zaurgováno e-mailem 25. 4. 2017. Čekáme na reakci a vyjádření.

Termín: 04/2017                                                                          Zajistí: Výbor

6. aktualizaci smlouvy s Global Assistance

• od Paní Hlaváčkové jsme obdrželi informaci emailem, že aktualizace proběhla, vyžádali jsme si oficiální aktualizovaný dokument, aktualizace neproběhla dodatkem ke smlouvě. Obdrželi jsme informační samolepku, která bude umístěna do zamykatelné nástěnky (nalepení p. Spurný). Splněno

Zajistí: Naďa Srpová

7. Zajištění odvzdušnění topení

byla zkontaktována firma (I.RTN), která instalovala ventily ventily jsou v záruce, písemně jsme obdrželi, že se nejedná o vadu ventilů – dvě topné sezóny proběhly bez reklamace.

Byla zkontaktována paní Pazderníková z I.RTN, zda nově instalovaná topná tělesa nemají vliv na problémy se topnou soustavou. Případně jak postupovat v případě, že topná tělesa jsou vyměněna.

Prověřit, zda technik provedl kontrolu topných těles u paní Hoffmannové, která při rekonstrukci měnila původní topná tělesa.

Termín: do konce 04/2017Zajistí: Zdeněk Pospíšil

8. Byla oslovena jiná odborná firma, která opravila a seřídila vstupní i vnitřní dveře. Navrhla výměnu samo zavíračů. Splněno

                                                                                                                                                    Zajistí:

9. Bude zkontaktován p. Kříž z KONE, máme výhrady k četnosti  a účelovosti jejich výjezdů.

- nabídka KONE na zkrácení nosných lan u výtahu - SVJ zatím nepovažuje za nutné.

Termín: průběžněZajistí: Zdeněk Pospíšil

• Výskyt molů v kuchyňské šachtě ve 2084 (lichá čísla bytových jednotek) – nahlášeno paní Grygerovou, jakmile dojde k opětovnému zvýšenému výskytu, budeme řešit nechemickým způsobem
• Paní D. Svobodová oficiálně požádala SVJ o schválení výměny oken na vlastní náklady z důvodu havarijního stavu stávajících plastových oken u ložnic z Augustinova 2084.

Součástí požadavku o schválení výměny oken na vlastní náklady požadujeme předložit notářem vytvořené Čestné prohlášení, že v případě, že jí bude výměna oken podílovými spoluvlastníky bytového domu povolena, okna si nechá vyměnit na vlastní náklady a dle pokynů firmy REBUSTAV, při zachování stávajícího venkovního vzhledu oken, okenních rámů a parapetů a bez poškození zateplené fasády, která je stále v záruce.

• Z důvodu špatného stavu

Evidované dluhy vlastníků: neevidujeme žádné nové dluhy

Termín příští schůze výboru: 29. 5. 2017 ve 20 hod