Zápis ze schůze výboru č. 92

Zapsala: N. Srpová, 28. 8. 2017

Projednávané body:

1)      Paní Dagmar Svobodová:

Řízení konané dne 19. 7. 2017 bylo po krátkém jednání  cca 15 minut

odročeno na 11. října 2017, 13.40 hod z důvodů doplnění tvrzení a důkazů ve věci požadované soudem prvního stupně.

2)      Opravy a údržba:

Výměna řídící karty výtahu LCSADO 2086/27

výměna zatím neproběhla, je v plánu oprav na 2017                       Zajistí: Zdeněk Pospíšil

Seřízení zasklení u lodžií, oken a balkonových dveří

Správce uzavřel smlouvu na provedení seřízení oken a balkonových dveří smlouvu s dodavatelem DP korekt servis s.r.o. Zástupce firmy paní Pašková obdržela jmenný seznam, začátkem 09/2017 bychom měli obdržet časový harmonogram realizace.

Na seřízení, promazání skel lodžií a případné opravy je uzavřena smlouva se společností VENEGLAZ s.r.o., komunikujeme s panem Hrbkem, který slíbil předložit časový HMG.

Předpokládaný termín realizace 09 – 10/2017, přesný termín bude včas oznámen

Zajistí: Naďa Srpová

Podlaha ve sklepě

Z důvodu špatného stavu podlah spojovacích chodeb ve sklepě provede na základě odsouhlasené nabídky firma JIKA položení PVC

Termín realizace v 10/2017 a rozsah bude upřesněn                  

Zajistí: Jaroslav Langer

Výtahy – výměna Energy Bank, zkrácení nosných lan

U všech třech výtahů byla provedena výměna Energy Bank, což je nouzový zdroj pro dorozumívací zařízení v případě výpadku proudu. Zkrácení nosných lan nebylo zrealizováno pouze u výtahu 2084.

Zrealizováno v 08/2017

Mříže ke dveřím od prádelny č. 2

Vzhledem k tomu, že v prádelně je uloženo technické zázemí SVJ, je nutno provést osazení dveří mřížemi. Mřížemi budou osazeny i prostory pod vstupními schody a nájezdy.

Termín realizace v 09-10/2017

Zajistí: Jaroslav Langer

Úprava zeleně kolem objektu

Prostřednictvím našeho správce se obrátíme přímo na paní Ing. Ivu Aulíkovou (e-mail: aulikovai@praha11.cz), z odboru územního rozvoje ÚMČ Praha 11, která v tomto případě zastupuje pověřeného správce pozemku, kterým je MČ Praha 11 a sjednáme schůzku, na které projednáme postup úpravy zeleně.

Termín: 10/2017                                                                           Zajistí: Naďa Srpová

3)      Zajištění odvzdušnění topení

Byla zkontaktována paní Pazderníková z I.RTN, zda nově instalovaná topná tělesa nemají vliv na problémy se topnou soustavou. Případně jak postupovat v případě, že topná tělesa jsou vyměněna.

Prověřit, zda technik provedl kontrolu topných těles u paní Hoffmannové, která při rekonstrukci měnila původní topná tělesa.

Termín: do začátku topné sezóny                                                Zajistí: Zdeněk Pospíšil

4)      Bude zkontaktován p. Kříž z KONE, máme výhrady k četnosti  a účelovosti jejich výjezdů.

Termín: průběžně – úkol trvá                                                       Zajistí: Zdeněk Pospíšil

Ostatní:

Jelikož pan Říčař požádal o nové odsouhlasení Shromáždění ve věci povolení dodatečného odečtu, bude přizván na mimořádnou schůzi Výboru dne 4. 9. 2017, kde budou projednány dopady pro SVJ a následně předloženy podklady pro Shromáždění, které se bude konat v 11/2017.

Posledním květnovým dnem oficiálně skončila topná sezona. Nyní doporučujeme otevřít všechny termostatické hlavice na radiátorech na nejvyšší stupeň výkonu.

Otevřením termostatických hlavic dojde k zabránění "zatuhnutí" kuželek termoregulačních ventilů.

Evidované dluhy vlastníků: Z Hlavní účetní knihy bylo zjištěno, že p. Moravec dluží na zálohách za období 06 až 08/2017. Panu Moravcovi byla zaslána dne 29. 8. 2017 upozorňující SMS, dluh bude k 4. 9. 2017 vyrovnán.

Termín příští schůze výboru: 25. 9. 2017 ve 20 hod