Zápis ze schůze výboru č. 94

Zapsala: N. Srpová, 23. 10. 2017

Projednávané body:

1)      Paní Dagmar Svobodová:

Odročené řízení konané dne 11. října 2017 skončilo s nepříznivým výsledkem pro SVJ. Čekáme na oficiální vyjádření soudu.

2)      Opravy a údržba:

Výměna řídící karty výtahu LCSADO 2086/27

výměna zatím neproběhla, přesunujeme do plánu oprav r. 2018                 

Zajistí: Zdeněk Pospíšil

Seřízení zasklení u lodžií, oken a balkonových dveří

 Z důvodu nepřítomnosti uživatelů/majitelů bytů nebyl servis oken proveden v šesti bytových jednotkách (18,34,35,37,40 a 44), všichni majitelé obdrželi upozornění (emailem, sms nebo vhozením upozornění do schránky) o novém termínu, který proběhne 1. 11. 2017 od 13 hod.

Nový termín na seřízení lodžií zatím nemáme, budeme řešit společně s prováděnými opravami.

Zajistí: Naďa Srpová

Podlaha ve sklepě

Z důvodu špatného stavu podlah spojovacích chodeb ve sklepě provede na základě odsouhlasené nabídky firma JIKA položení PVC, je domluvený rozsah, na který jsme obdrželi rozpočet, přesný termín realizace bude domluven při podpisu smlouvy.

Termín realizace v r. 2018           

Zajistí: Jaroslav Langer

Úprava zeleně kolem objektu

Za přítomnosti paní Mračnové z OŽP (odbor životního prostředí) Praha 11 a paní Aulíkové z OÚR (odbor územního rozvoje) Praha 11, které v tomto případě zastupují pověřeného správce pozemku, kterým je MČ Praha 11 proběhla 13. 10. 2017 schůzka a obhlídka, na které byl projednán postup úpravy zeleně kolem objektu. Na základě výsledků společné schůzky Správce písemně požádal, které zelené porosty budou odstraněny a zkráceny.

Úprava bude provedena v době vegetativního klidu, buď koncem roku 2017 nebo začátkem roku 2018

                                                                                                   Zajistí: Jaroslav Langer

Oprava poškozeného požárního okna na střeše

dne 26. 9. 2017 při zapojovaní technologie od společnosti JM NET na střeše našeho objektu v ulici Augustinova 2084-2086, technik manipulací poškodil požární okno na střeše objektu ve vchodu č. 2085.

Je prasklý plastový rám okna, rozbité sklo a došlo k porušení zateplené ostění a parapetu.

Objednaným servisem 29. 9. 2017 bylo okno  pouze provizorně zabezpečeno a prasklé sklo zalepeno plastovou lepicí páskou.

Dle informace a příslibu JM Net bude vše opraveno do konce 10/2017

Zajistí: Jaroslav Langer

Zatékání kolem větracích komínků na střeše

Na základě stížnosti majitele bytu č. 44, kterému po stoupačce za WC po rouře od odvětrávání tekla voda, byla v rámci reklamace provedena kontrola střechy společností REBUSTAV a prověřena těsnost u všech 12 komínku. Zatékání kolem komínků zatím nebylo utěsněno. Utěsnění je jen provizorní řešení. REBUSTAV přišel s návrhem trvalého řešení.

Obdržíme nabídky na vyřešení problému se zatékáním kolem komínků.

Termín: 10 - 11/2017

Zajistí: Jaroslav Langer

Bezpečností zámek k mřížím

K instalovaným mřížím ve sklepě bude namontován bezpečnostní zámek a nová FABka

Termín: 10/2017                                                                          Zajistí: Eduard Spurný

3)      Zajištění odvzdušnění topení

Byla zkontaktována paní Pazderníková z I.RTN, zda nově instalovaná topná tělesa u paní Hoffmannové nemají vliv na problémy s topnou soustavou. Případně jak postupovat v případě, že topná tělesa jsou vyměněna.

Dne 20. 10. 2017 byla technikem p. Rybkou provedena kontrola nově instalovaných topných těles, zjištění nevykazuje žádné problémy s regulací topné soustavy.

Splněno                                                                                      Zajistí: Zdeněk Pospíšil

4)      Bude zkontaktován p. Kříž z KONE, máme výhrady k četnosti  a účelovosti jejich výjezdů.

Termín: průběžně – úkol trvá                                                       Zajistí: Zdeněk Pospíšil

Ostatní:

Příprava dokumentů pro Shromáždění, které se bude konat 27. 11. 2017

P. Langer se zúčastní 9. 11. 2017 od   9 -13 hod.  XII. Semináře týkajícího se problematiky úspor nákladů na teplo a vodu a změny v legislativě

Obnova WEB stránek SVJ – v 12/2017 p. Spurný sjedná schůzku s IT specialistou

Na schod u zadních vchodů bude umístěn protiskluzový pásek. Stékající voda, která v chladnějším období vytváří na zadní plošině zmrzlou krustu a může způsobit úraz, se bude řešit namontováním stříšky, bude oslovena společnost, která prováděla zateplení objektu.

Evidované dluhy vlastníků:

Termín příští schůze výboru:   20. 11. 2017 ve 20 hod