Zápis ze schůze výboru SVJ č. 43, 44

Zápis ze schůze výboru č. 43,44 

Společenství pro dům Augustinova 2084-2086

Datum: 15.7., 12.8. 2013

Místo: Augustinova 2085

Přítomni členové výboru: Radovan Aulík, Pavel Mazný, Jaroslav Langer 

Přítomni ostatní:  Eduard Spurný (12.8.)

Zapsal: Radovan Aulík dne 14.8. 2013

Projednávané body:

1) Realizace zateplení objektu je dokončena. V současné době probíhá vyúčtování změn předmětu díla za celou rekonstrukci s tím, že výsledek bude předložen na dalším shromáždění. Zodpovídá Aulík. Trvá, čekáme na vyjádření společnosti Rebustav.

2) Na základě shromáždění konaného dne 19.6. 2013 je nutno zajistit:

a) výběrové řízení na výměnu PVC podlah v objektu ( zodpovídá Langer). VŘ probíhá.

b) výběrové řízení na výměnu dlažeb na úrovni 1.NP ( zodpovídá Aulík). VŘ probíhá.

c) výběrové řízení na výmalbu objektu (zodpovídá Langer). VŘ probíhá.

d) výběrové řízení na opravu předních vstupů (zodpovídá Aulík). VŘ probíhá.

e) instalaci časových spínačů osvětlení ve sklepě (zodpovídá Mazný). Pan Mazný zajistí v průběhu podzimu.

3) Nutno zajistit vyregulování topného systému objektu v návaznosti na zrealizované zateplení objektu a v návaznosti na nové podmínky Pražské teplárenské o teplotě vratné topné vody, vč. nových odběrových diagramů. Zodpovídá Mazný. Trvá.

4) Na základě zákona 318/2012Sb je nutno vybavit veškerá tepelná zařízení měřiči tepla. V bytech již osazeno (s výjimkou viz bod 6 níže), nutno zjistit zdali mají být tyto měřiče osazeny také ve společných prostorách. Zodpovídá Mazný. Trvá.

5) Osazení měřidla na radiátor do nové místnosti pana Říčaře. Zodpovídá Mazný, společně s panem Spurným. Trvá.

6) Nutno zajistit výměru vodoměrů TUV, kterým končí platnost cejchů. Zodpovídá Mazný. Bude objednáno přes SBD Pokrok.

7) Na základě žádosti vlastníků bytů na úrovni přízemí zažádal výbor o úpravu zeleně před naším objektem. Čekáme za reakci Městské části. Zodpovídá Langer. Úprava zeleně proběhla, žádost o kácení stromů zaslána s tím, že případné kácení bude provedeno na podzim v období vegetačního klidu.

8) V roce 2013 bylo otevřeno několik dotačních programů., viz stránky Státního fondu rozvoje bydlení www.sfrb.cz, např. Panel 13. Nutno zjistit zdali není možno čerpat z nějakého dotačního programu. Zodpovídá Pospíšil. Trvá.

9) Na rejstříkovém soudu SVJ nutno ohlásit prodloužení mandátu člena výboru pana Jaroslava Langera na základě jeho znovuzvolení na shromáždění. Zodpovídá Mazný. Zapsáno.

10) Na rejstříkový soud nutno doručit výsledky účetní uzávěrky. Zodpovídá Mazný. Doručeno.

11) V kolárně ve vchodu č. 2086 se nachází množství starých, zjevně nepoužívaných kol. Na shromáždění bylo dohodnuto, že každý kdo v této místnosti má nějaké předměty a chce je i nadále zde mít uskladněny, označí je do konce měsíce července cedulkou se svým jménem. Neoznačená kola a další předměty budou po tomto termínu zlikvidovány. Zodpovíá Spurný.

12) Na základě osobních důvodů chce z funkce člena výboru odstoupit k termínu podzimního shromáždění Ing. Pavel Mazný. Nutno hledat nového člena pro práci ve výboru SVJ, nejlépe někoho kdo je po většinu času dostupný v objektu, např. z důvodu že je v důchodu, případně vykonává práci z domova. Návrhy na nového člena výboru, eventuelně revizora, dávejte do schránky SVJ nebo do schránky ing. Mazného ve vchodu 2085.

13) Ve věci černého odběru ze dvou radiátorů umístěných na lodžii pana Maršálka bylo na základě usnesení shromáždění rozhodnuto následující:

a) shromáždění souhlasí s částkou navrženou výborem jako penalizace za černý odběr ve výši 10.000,- Kč

b) výbor by se měl ještě jednou pokusit s panem Maršálkem o úhradě penalizace dohodnout

c) pokud pan Maršálek bude i nadále odmítat uhradit penalizaci ve výši 10.000,- Kč za černý odběr, bude celá věc předána právnímu oddělení SBD Pokrok k vyřešení

Pan Maršálek odmítá uhradit shromážděním navrženou částku a celá věc bude předána právnímu oddělení SBD Pokrok k vyřešení.

            Zodpovídá Aulík

14) Ve věci projednání žádosti o pronájem prostoru pro zřízení kadeřnictví v našem objektu bylo na základě usnesení shromáždění rozhodnuto o následujícím postupu:

a) výbor projedná s nájemcem prodejny textilu návrh na zvýšení nájmu za tento obchod umístěný v již schváleném nebytovém prostoru v přízemí vchodu 2084 směrem do ulice Augustinova

b) nebude li zvýšení nájemného nájemcem akceptováno, bude tento nájemce upozorněn na možnost výpovědi z daného prostoru a dále bude pokračováno ve snaze vedoucí k zajištění všeho potřebného pro zřízení provozovny kadeřnictví. V případě potřeby bude svoláno mimořádné shromáždění za účelem rozhodnutí o dalším postupu.

Paní Fehrová má přes prázdniny prodejnu uzavřenou a tak s ní bude jednáno až po obnoení činnosti provozny na podzim.

            Zodpovídá Aulík

Termín příští schůze: neděle 25. srpna 2013, 20.00 hod

  Ing. Radovan Aulík                    Ing. Pavel Mazný                      Jaroslav Langer

     předseda výboru                   místopředseda výboru                   člen výboru

Zápis ze schůze výboru č. 43,44 

Společenství pro dům Augustinova 2084-2086

Datum: 15.7., 12.8. 2013

Místo: Augustinova 2085

Přítomni členové výboru: Radovan Aulík, Pavel Mazný, Jaroslav Langer 

Přítomni ostatní:  Eduard Spurný (12.8.)

Zapsal: Radovan Aulík dne 14.8. 2013

Projednávané body:

1) Realizace zateplení objektu je dokončena. V současné době probíhá vyúčtování změn předmětu díla za celou rekonstrukci s tím, že výsledek bude předložen na dalším shromáždění. Zodpovídá Aulík. Trvá, čekáme na vyjádření společnosti Rebustav.

2) Na základě shromáždění konaného dne 19.6. 2013 je nutno zajistit:

a) výběrové řízení na výměnu PVC podlah v objektu ( zodpovídá Langer). VŘ probíhá.

b) výběrové řízení na výměnu dlažeb na úrovni 1.NP ( zodpovídá Aulík). VŘ probíhá.

c) výběrové řízení na výmalbu objektu (zodpovídá Langer). VŘ probíhá.

d) výběrové řízení na opravu předních vstupů (zodpovídá Aulík). VŘ probíhá.

e) instalaci časových spínačů osvětlení ve sklepě (zodpovídá Mazný). Pan Mazný zajistí v průběhu podzimu.

3) Nutno zajistit vyregulování topného systému objektu v návaznosti na zrealizované zateplení objektu a v návaznosti na nové podmínky Pražské teplárenské o teplotě vratné topné vody, vč. nových odběrových diagramů. Zodpovídá Mazný. Trvá.

4) Na základě zákona 318/2012Sb je nutno vybavit veškerá tepelná zařízení měřiči tepla. V bytech již osazeno (s výjimkou viz bod 6 níže), nutno zjistit zdali mají být tyto měřiče osazeny také ve společných prostorách. Zodpovídá Mazný. Trvá.

5) Osazení měřidla na radiátor do nové místnosti pana Říčaře. Zodpovídá Mazný, společně s panem Spurným. Trvá.

6) Nutno zajistit výměru vodoměrů TUV, kterým končí platnost cejchů. Zodpovídá Mazný. Bude objednáno přes SBD Pokrok.

7) Na základě žádosti vlastníků bytů na úrovni přízemí zažádal výbor o úpravu zeleně před naším objektem. Čekáme za reakci Městské části. Zodpovídá Langer. Úprava zeleně proběhla, žádost o kácení stromů zaslána s tím, že případné kácení bude provedeno na podzim v období vegetačního klidu.

8) V roce 2013 bylo otevřeno několik dotačních programů., viz stránky Státního fondu rozvoje bydlení www.sfrb.cz, např. Panel 13. Nutno zjistit zdali není možno čerpat z nějakého dotačního programu. Zodpovídá Pospíšil. Trvá.

9) Na rejstříkovém soudu SVJ nutno ohlásit prodloužení mandátu člena výboru pana Jaroslava Langera na základě jeho znovuzvolení na shromáždění. Zodpovídá Mazný. Zapsáno.

10) Na rejstříkový soud nutno doručit výsledky účetní uzávěrky. Zodpovídá Mazný. Doručeno.

11) V kolárně ve vchodu č. 2086 se nachází množství starých, zjevně nepoužívaných kol. Na shromáždění bylo dohodnuto, že každý kdo v této místnosti má nějaké předměty a chce je i nadále zde mít uskladněny, označí je do konce měsíce července cedulkou se svým jménem. Neoznačená kola a další předměty budou po tomto termínu zlikvidovány. Zodpovíá Spurný.

12) Na základě osobních důvodů chce z funkce člena výboru odstoupit k termínu podzimního shromáždění Ing. Pavel Mazný. Nutno hledat nového člena pro práci ve výboru SVJ, nejlépe někoho kdo je po většinu času dostupný v objektu, např. z důvodu že je v důchodu, případně vykonává práci z domova. Návrhy na nového člena výboru, eventuelně revizora, dávejte do schránky SVJ nebo do schránky ing. Mazného ve vchodu 2085.

13) Ve věci černého odběru ze dvou radiátorů umístěných na lodžii pana Maršálka bylo na základě usnesení shromáždění rozhodnuto následující:

a) shromáždění souhlasí s částkou navrženou výborem jako penalizace za černý odběr ve výši 10.000,- Kč

b) výbor by se měl ještě jednou pokusit s panem Maršálkem o úhradě penalizace dohodnout

c) pokud pan Maršálek bude i nadále odmítat uhradit penalizaci ve výši 10.000,- Kč za černý odběr, bude celá věc předána právnímu oddělení SBD Pokrok k vyřešení

Pan Maršálek odmítá uhradit shromážděním navrženou částku a celá věc bude předána právnímu oddělení SBD Pokrok k vyřešení.

            Zodpovídá Aulík

14) Ve věci projednání žádosti o pronájem prostoru pro zřízení kadeřnictví v našem objektu bylo na základě usnesení shromáždění rozhodnuto o následujícím postupu:

a) výbor projedná s nájemcem prodejny textilu návrh na zvýšení nájmu za tento obchod umístěný v již schváleném nebytovém prostoru v přízemí vchodu 2084 směrem do ulice Augustinova

b) nebude li zvýšení nájemného nájemcem akceptováno, bude tento nájemce upozorněn na možnost výpovědi z daného prostoru a dále bude pokračováno ve snaze vedoucí k zajištění všeho potřebného pro zřízení provozovny kadeřnictví. V případě potřeby bude svoláno mimořádné shromáždění za účelem rozhodnutí o dalším postupu.

Paní Fehrová má přes prázdniny prodejnu uzavřenou a tak s ní bude jednáno až po obnoení činnosti provozny na podzim.

            Zodpovídá Aulík

Termín příští schůze: neděle 25. srpna 2013, 20.00 hod

  Ing. Radovan Aulík                    Ing. Pavel Mazný                      Jaroslav Langer

     předseda výboru                   místopředseda výboru                   člen výboru